Pada tahap ini, ide menjadi struktur yang konkret. Denah, ukuran, serta zonasi ruang mulai difiksasi; tim interior, MEP (mekanikal, elektrikal, plumbing), dan arsitek bekerja bersama dalam rancangan dasar multidisiplin. Tahapan ini menjadi titik keseimbangan antara estetika, fungsi, dan teknis — memastikan setiap elemen memiliki rasionalitas yang dapat diwujudkan.
