Di tahap ini, rancangan dasar diperdalam menjadi solusi teknis yang siap diuji. Arsitek berperan sebagai job captain, mengorkestrasi struktur, MEP, dan interior agar seluruh aspek menyatu dalam satu sistem desain. Kompromi lintas disiplin terjadi di sini — antara beban struktural, estetika, hingga material — untuk memastikan desain tetap indah sekaligus feasible secara teknis.
